TP.HCM: Chi tiết lộ trình biến "đất vàng" Cảng Nhà Rồng thành siêu công viên 20.100 tỷ đồng

Với quyết tâm ưu tiên không gian công cộng và bảo tồn di sản, TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ dự án Công viên cảnh quan Bến Nhà Rồng – Khánh Hội với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng, dự kiến khởi công những hạng mục đầu tiên vào tháng 4/2026.

Cuộc "thay máu" quy hoạch tại lõi trung tâm

Dự án được triển khai trên quỹ đất khoảng 39,51 ha ven sông Sài Gòn, kéo dài từ chân cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận. Đây là bước chuyển mình lịch sử khi thành phố bãi bỏ chủ trương xây dựng khu phức hợp nhà ở với hơn 3.100 căn hộ của nhà đầu tư cũ để dành đất cho các công trình văn hóa và cây xanh.

Theo quy hoạch mới, 60% diện tích khu đất (hơn 23 ha) sẽ dành cho công viên cây xanh và mặt nước; 20% dành cho các công trình công cộng, văn hóa và 20% còn lại bố trí cảng hành khách quốc tế. Điểm nhấn đặc biệt là việc mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM lên quy mô 11 ha, gấp gần 10 lần diện tích hiện hữu.

Đột phá hạ tầng kết nối phía Nam

Dự án 20.100 tỷ đồng này không chỉ kiến tạo mảng xanh mà còn là "chìa khóa" giải tỏa ùn tắc cho cửa ngõ phía Nam thành phố với các hạng mục hạ tầng chiến lược:

Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành: Nâng quy mô lên tối thiểu 8 làn xe về phía khu vực cảng, tổng mức đầu tư riêng hạng mục này kết hợp xây mới cầu Tân Thuận 1 là khoảng 2.950 tỷ đồng.

Hầm chui Hoàng Diệu: Xây dựng hầm chui với quy mô tối thiểu 4 làn xe nhằm tách dòng phương tiện và giảm xung đột giao thông tại khu vực trung tâm Quận 4.

Cầu Thủ Thiêm 3: Trong tương lai, cây cầu này sẽ kết nối trực tiếp dự án với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tạo thành trục cảnh quan biểu tượng mới.

Lộ trình triển khai năm 2026

Hiện nay, Tập đoàn Sun Group đang là đơn vị phối hợp cùng các sở ngành hoàn thiện ý tưởng quy hoạch tổng thể toàn khu. Thành phố đã xác định các cột mốc triển khai quyết liệt trong năm 2026:

Dịp 30/4/2026: Dự kiến động thổ giai đoạn 1 với diện tích khoảng 9 ha tại khu trung tâm Bến Nhà Rồng, tập trung vào công viên cảnh quan và không gian công cộng ven sông.

Dịp 2/9/2026: Khởi công giai đoạn chính của Công viên Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội gắn với việc mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh và nâng cấp trục đường Nguyễn Tất Thành.

Về mặt pháp lý, thành phố đang chỉ đạo rà soát hồ sơ giao đất và xác định các khoản chi phí hợp lý mà nhà đầu tư cũ đã thực hiện để tham mưu phương án hoàn trả hoặc bồi thường thỏa đáng, bảo đảm hài hòa lợi ích để sớm bàn giao mặt bằng sạch cho dự án mới. Khi hoàn thành vào giai đoạn 2027-2030, đây sẽ là trung tâm sinh hoạt văn hóa, giáo dục lịch sử và du lịch mang tính biểu tượng của TP.HCM.